Tại kỳ họp thứ tư, Quốc hội Khoa XI đã thông qua Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 là một đạo luật rất quan trọng, có ý nghĩa to lớn trong việc nâng cao hiệu quả quản lý, khuyến khích việc sử dụng hợp lý và có hiệu quả nguồn lực đất đai, góp phần tích cực vào tiến trình đẩy mạnh công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.
Nghị định số 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai cùng các văn bản khác được Chính phủ và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền khẩn trương ban hành đã tạo nên một hệ thống văn bản về đất đai hoàn chỉnh, tạo cơ sở pháp lý cho việc thực hiện các quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.
Cuốn sách này sẽ cung cấp một cách đầy đủ, có hệ thống nhất các quy định pháp luật mới về quyền, nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân sử dụng đất cũng như trình tự, thủ tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ đó.